农村人为啥不愿意进城买房了？ 竟是这四个原因导致的！再加上三四线房价存在泡沫，价格太高，也阻止了农民工买房的步伐。更何况，农民有思乡情结，要真的住在城市的新房子里面，反而觉得日子过得太没劲，不如待在老家更舒服。

前些年，农村人都想到家乡附近的三四线城市买房置业。主要是经过了十多年的打拼和省吃俭用，农民工在城里赚了一笔钱，同时，各地房价却是失去理性的拼命上涨。由于一二线城市房价太高，动辄在二三百万元以上，农民工知道自己肯定买不起，但是，家乡附近的中小城市的房子，我总归是可以买一套的吧！为了圆上住房梦，以及害怕将来房价上涨连中小城市房子的首付都付不出来，很多农民工只能跑至附近的三四线城市买上一套房。

但是，最近二年，农村人口到城里买房的越来越少了，很多三四线城市的房产中介说，本来看房的是附近农村的农民工群体，还有棚改拆迁居民。但是，现在农民工到中小城市买房的越来越少，如果明年棚改货币化安置又结束了，那三四线城市的业务真的会大幅缩水了。实际上，今年三四线城市的房子就不好买了，农村人口来城里买房的越来越少了。

第一，农村人的“乡土情怀”。很多人之前想在三四线城市买房，主要是看到房价疯狂上涨，害怕自己以后更加买不起房。现在三四线城市房价经过调控，趋向于稳定或者下跌了，农民工对于到三四线城市买房的热情已经过去。本来很多农民工在城里买，想让老人在此居住，或者自己老了能在城里养老。但是，现在看来，中国人的“叶落归根”的情怀是改变不了的，老了还是住在家乡好，空气新鲜、蔬菜瓜果自己种，鱼塘里还有新鲜的鱼儿，日子过得比城里更舒适。

第二，国家政策对于房地产的调控，使得农民工打消了在城里恐慌性买房的冲动，开始更加理性的消费了。过去人们买房，主要是投资性购房为主，因为农村的房子盖得像别墅，几百平米一套，住得很舒服，根本不需要到中小城市来购房。而由于现在，上至决策层提出“房住不炒”的理念，下至地方政府也开始“因城施策”对房地产进行调控。前些年，一些农民工进城买的房子，由于房价下跌也被套住了。所以，农村人进城购房更趋向理性，除非是为了婚房一定要购买，投资性置业需求已经退潮。

第三，三四线城市的商品房价格过高，也使很多农村人停止脚步。与大城市相比，三四线城市房价在七八十万/套，也并不算太贵。但对于农民工来说，最多有能力付个首付款，剩下的钱还是要在以后的几十年时间内偿还贷款。之前农民工买房，因为三四线城市房价处于低位，现在都翻了一倍了，要想在三四线城市再来购置房产，很多人感到有些力不众心了。所以，高房价在很大程度上迟滞了国内城镇化推进的步伐。

第四，现在国家要建立新农村。有些地方集中给当地农民盖起了新型村镇，农民们都搬进了崭新的房子。同时，前些年由于种地不赚钱，农村人口大量进城打工，这造成了农村大量土地抛荒。所以，国家也开始出台各种耕地补贴政策。比如，种玉米有玉米补贴，种小麦有小麦补贴。由于国家对于农村土地所有权的重视，这也让农村人口更看重房子的价值。他们觉得现代化农村各方面发展得也很好，自己住得也很宽敞，没有必要跑到中小城市再去购房了。

现在越来越多的农村人口不愿意到中小城市买房了，这既有中小城市现在房价趋于稳定，不用再恐慌性购房了。再加上三四线房价存在泡沫，价格太高，也阻止了农民工买房的步伐。更何况，农民有思乡情结，要真的住在城市的新房子里面，反而觉得日子过得太没劲，不如待在老家更舒服。当然，现在国家也在积极建设新农村，将来农村经济发展速度会比城市更快，有更多的就业和创业机会，自然也不必要在中小城市买房落户了。